Toronto est une ville immense et tentaculaire qui offre un certain nombre de caractéristiques de quartier et de styles de vie différents.

Nos dix meilleurs choix à Toronto

Nous allons préciser quels sont, à notre avis, les meilleurs endroits où vivre dans le Grand Toronto.

Si nous ne mentionnons pas quelque part, cela ne signifie pas que vous devriez le rayer de votre liste. Beaucoup de quartiers du Grand Toronto répondent à nos critères – ce ne sont que nos favoris personnels, classés par ordre alphabétique.

Nous suggérons que certains endroits ont de grandes populations. Par exemple, Markham: nous pensons que Markham est un endroit où il fait bon vivre, mais c’est un grand endroit. Vous y trouverez naturellement des quartiers qui vous conviennent mieux que d’autres. Prenez nos suggestions comme points de départ de votre recherche.

Plus loin de la ville, il y a plus d’espace pour la construction de nouvelles maisons. Vous constaterez donc que l’essentiel de la croissance démographique rapide de la région a été pris en charge ailleurs qu’à Toronto, mais à une distance de trajet du centre-ville.

Modern Homes – The Cookie Cutter Approach
De nombreuses maisons neuves ont été construites à Richmond Hill, Markham et Vaughan, par exemple. Ceux-ci sont souvent appelés emporte-pièce parce que les maisons ont autant d’individualité que les biscuits coupés avec le même emporte-pièce.

Ces maisons familiales isolées ont tendance à offrir des jardins plus petits et des styles de logement moins individualisés que les constructions plus anciennes. Néanmoins, les pièces de ces maisons peuvent être de taille généreuse et les aménagements offrent à de nombreuses familles toutes les installations voulues, avec un accès à de grandes possibilités de style de vie.

Les meilleurs endroits où vivre à Toronto

1. The Beaches

The Beaches est situé sur les rives du lac Ontario, à quelques kilomètres à l’est du district financier et commercial de Toronto. Les tramways des plages prennent environ une demi-heure pour rejoindre le quartier commerçant. La région offre à ses résidents (et à un grand nombre de visiteurs) une culture de café florissante, conviviale et familiale, avec de nombreux restaurants et bars. La zone peut devenir trop occupée à certains moments pour certains résidents.

La plupart des 20 000 habitants des Beaches ont une ascendance britannique. Les Britanniques et les autres Européens continuent de constituer la majorité des nouveaux arrivants. Environ un dixième de la population de Beaches est composée de minorités visibles – les principaux groupes sont les Chinois et les Asiatiques du Sud-Est.

Vous aurez besoin d’un budget d’environ 1,5 million de dollars pour l’achat d’une maison individuelle moyenne dans The Beaches et davantage pour les pièces les plus recherchées. 950 000 $ + vous achèteront une maison de ville typique et 700 000 $ + vous achèteront un condo typique de 2 chambres à coucher. Les niveaux de criminalité dans les plages parfois très fréquentées, bien que jamais élevés, ne sont pas aussi faibles que dans nos autres choix.

2. Bloor Village West / Roncesvalles / High Park

Maisons de parc élevé pour le réaménagement

Bloor Village West, Roncesvalles et High Park sont trois quartiers différents adjacents. Leur proximité avec le centre-ville de Toronto les rend populaires auprès de nombreux types d’acheteurs d’immeubles, y compris les promoteurs qui démolissent ou rénovent des maisons plus anciennes.

Le logement dans tous ces domaines coûte cher – attendez-vous à payer plus de 900 000 $ pour une maison de ville moyenne. La majorité de la population de chacun des quartiers est d’origine britannique.

Bloor Village West est connu pour ses rues tranquilles et verdoyantes. Il possède de nombreux restaurants et bars et se trouve à environ 30 minutes du quartier commerçant de Toronto en métro. Environ un sixième de la population de Bloor Village West est constitué de minorités visibles. Les principaux groupes sont les Asiatiques du Sud-Est et les Chinois.

Roncesvalles était autrefois connu comme le quartier polonais de Toronto. Encore une fois, c’est une zone verdoyante avec de grandes maisons traditionnelles dans des rues calmes. Les maisons sont moins chères ici que dans le High Park voisin. Attendez-vous à payer plus de 1 200 000 $ pour une maison individuelle moyenne. Environ un tiers de la population de Roncevaux sont des minorités visibles – les principaux groupes sont les Asiatiques du Sud-Est et les Chinois.

La pièce maîtresse de High Park est le parc de 400 acres qui a donné son nom au quartier. Les familles qui ont les moyens d’acheter plus de 1 500 000 dollars de maisons et qui recherchent la commodité d’un emplacement proche du cœur commercial de la ville, mais regorgeant d’arbres et de parcs, gravitent autour de High Park. Environ un sixième de la population de High Park est constitué de minorités visibles – les principaux groupes sont les Asiatiques du Sud-Est et les Chinois.

Les condominiums de deux chambres dans la région de High Park / Swansea sont vendus à partir de 600 000 $.

Ces quartiers sont bien desservis par les transports et se situent à environ 20-30 minutes du quartier des affaires de Toronto aux heures de pointe.

3. Burlington

Burlington Ribfest

La ville de Burlington se situe sur les rives du lac Ontario, à environ 50 km au sud-ouest de Toronto. De Burlington, le train GO prend 45 à 50 minutes pour atteindre la gare Union, au cœur de Toronto.

La plupart des 180 000 habitants de Burlington sont d’origine britannique. Moins de dix pour cent de la population sont des minorités visibles.

Les habitants de la ville profitent de près de 3 000 hectares de parc, de huit terrains de golf, de quatre piscines intérieures et extérieures, de trois aires de jeux, de sept patinoires et de six centres communautaires.

Une maison de ville typique à Burlington coûtera plus de 800 000 $. Un appartement d’une chambre coûtera 360 000 $.

4. Leaside

Maisons à Leaside

Leaside est considéré comme l’un des meilleurs quartiers de Toronto.

C’est un quartier riche et verdoyant, réputé pour sa qualité de vie, ses bonnes écoles et son accès pratique au cœur commerçant de Toronto par la route (extension Bayview).

Les maisons au bord de la mer coûtent cher – vous aurez besoin d’un budget de plus de 1,6 million de dollars pour une maison individuelle moyenne dans des rues recherchées ici. Vous devriez prévoir au moins 800 000 $ pour une maison en rangée de deux chambres à coucher en moyenne.

La plupart de la population actuelle est d’origine britannique et reste un choix populaire parmi les immigrants britanniques les plus riches.

Environ un dixième de la population de Leaside est constitué de minorités visibles – les principaux groupes sont les Asiatiques du Sud-Est et les Chinois.

5. Markham

La ville de Markham se situe à environ 17 km (10 miles) ou une demi-heure en train GO au nord du centre commercial de Toronto. Markham était une petite ville semi-rurale il y a 30 ans, mais depuis elle a connu une croissance remarquable.

Nouvelles maisons à Markham

Au moment du recensement de 2016, la population de Markham s’élevait à 329 000 habitants et elle augmente depuis en moyenne d’environ 10 000 personnes chaque année. La ville revendique le titre de capitale canadienne de la haute technologie – avec une certaine justification, compte tenu notamment de la présence de Apple, IBM, Lucent, Motorola, Toshiba et Sun Microsystems.

Les acheteurs devraient prévoir plus de 750 000 $ pour une maison de ville typique de trois chambres à coucher à Markham ou environ 500 000 $ pour un appartement en copropriété de deux chambres.

Environ les deux tiers de la population de Markham sont des minorités visibles. Plus de la moitié de la population de Markham est d’origine chinoise ou sud-asiatique et la ville est un choix populaire parmi les immigrants chinois / de Hong Kong.

6. Oakville

La ville d’Oakville est située sur les rives du lac Ontario, à environ 35 km (22 miles) ou 35 minutes en train GO, au sud-ouest du centre commercial de Toronto.

La population prospère d’Oakville, qui compte près de 200 000 habitants, est principalement d’origine britannique et la ville reste populaire auprès des nouveaux arrivants du Royaume-Uni. Les minorités visibles représentent un peu moins du cinquième de la population – les principaux groupes sont les Asiatiques du Sud-Est et les Chinois.

La ville compte 2 500 hectares de parcs, de bonnes écoles, de nombreux espaces de jeux pour enfants et deux ports de plaisance.

Les vieilles maisons ont tendance à se situer à l’extrémité sud de la ville, plus près du lac. Un grand nombre de nouvelles maisons ont été construites dans le nord d’Oakville et coûtent moins cher que celles du sud de la ville. Les acheteurs devraient prévoir environ 1 500 000 $ pour une maison individuelle typique de quatre chambres à coucher à Oakville – bien que les maisons soient généralement plus chères dans la partie la plus ancienne de la ville, plus près du front de mer.

Les maisons en rangée de trois chambres coûtent 700 000 $.

7. Richmond Hill

Scène de banlieue

La ville de Richmond Hill se trouve à environ 25 km (15 miles) ou une demi-heure en train GO, au nord du centre commercial de Toronto. Au moment du recensement de 2016, la population de la ville s’élevait à 195 000 et augmentait rapidement.

La population prospère de Richmond Hill a des origines diverses, les minorités visibles représentant la moitié de la population. Les principaux groupes minoritaires sont les Chinois et les Asiatiques du Sud-Est.

Richmond Hill compte plus de 166 parcs offrant des installations telles que des sentiers naturels, des terrains de jeux, des terrains de sport et d’athlétisme, des aires de pique-nique et des courts de tennis. La ville dispose également de 1360 hectares de zone naturelle propice à la détente.

Environ 1,1 million de dollars – 1,9 million de dollars achètent une maison individuelle typique à Richmond Hill. Les maisons de ville typiques coûtent entre 700 000 et 1 million de dollars. Un appartement de deux chambres coûtera 400 000 $.

8. Vaughan

La ville de Vaughan se situe à environ 21 km au nord du centre commercial de Toronto.

Au moment du recensement de 2016, la population de la ville était de 306 000 habitants et augmentait rapidement. La population de Vaughan n’était que de 30 000 personnes en 1981. Elle devrait dépasser les 350 000 personnes d’ici 2025.

Les plus grands employeurs de la ville sont le parc d’attractions Wonderland, qui emploie plus de 3 000 personnes, et UPS (United Parcel Services), qui emploie 2 000 personnes.

Plus de personnes à Vaughan s’identifient comme d’origine italienne ou juive que par toute autre ethnie. Les minorités visibles représentent un peu plus du quart de la population. Les principaux groupes minoritaires sont les Chinois et les Asiatiques du Sud-Est.

Les acheteurs devraient prévoir environ 900 000 à 1,5 million de dollars pour l’achat d’une maison individuelle typique à Vaughan ou environ 800 000 dollars pour une maison de ville. Les maisons individuelles représentent près de 65% de toutes les propriétés résidentielles à Vaughan, les maisons en rangée venant en deuxième position.